Scopul programului de studiu constă în formarea unui ansamblu integrat de cunoștințe, abilități și atitudini care va permite masterandului executarea atribuțiilor și sarcinilor profesionale la nivel calitativ superior. Conținutul planului de învățământ și unităților de curs/modulelor este orientat spre formarea competențelor profesionale și de cercetare transpuse în dezvoltarea lor în plan intelectual, formarea responsabilităților sociale.
I. Informații generale
Programul Evaluare și Administrare Imobiliară a fost conceput în 2018 în sopul dezvoltării și aprofundării competențelor și abilităților căpătate de absolvenții cicul I Licență în cadrul programelor domeniului general Arhitectură și Construcții.
Programul este destinat persoanelor care sunt preocupate de administrarea bunurilor imobile, a construcțiilor existente inclusiv a patrimoniului național construit.
II. Cunoștințele, abilitățile și competențele asigurate de programul de studii
Programul asigură căpătarea competențelor generale și profesionale necesare exercitării atribuțiilor funcționale în domeniul evaluării bunurilor imobile și administrării clădirilor. Competențele și finalitățile de studiu corespund Standardului Național de Calificare .
Deținătorul calificării Master în inginerie în domeniul de formare profesională Arhitectură și dezvoltare teritorială își desfășoară activitatea de muncă în întreprinderile/companiile din domeniul cadastrului și evaluarea bunurilor imobile și trebuie să fie capabil să soluționeze probleme profesionale atribuite diverselor domenii de activitate: constructiv-tehnologică, managerială, științifică de cercetare etc.
Absolventul programului Evaluare și Administrare Imobiliară, deținătorul calificării de Master în Inginerie, nivel 7 CNC, își desfășoară activitatea de muncă în instituțiile de stat și private ce ține de evaluarea și administrarea tuturor tipurilor de bunuri imobile. Absolventul este capabil să soluționeze probleme profesionale într-o varietate de domenii, cum ar fi:
Elaborarea rapoatelor de evaluare a bunurilor imobile atît în conformitate cu prevederile cadului legislativ, normativ și regulatoriu din Republica Moldova cât și în consormitate cu Standardele Internaționale de Evaluare;
Cadastru – activități în vederea completării cadastrului economic al bnurilor imobile;
Construcții – administrarea clădirilor civile și industriale; este capabil să soluționeze probleme profesionale cu privire la administrarea imobiliară eficientă atât în conformitate cu managementul facilităților (facility management) cât și managementul proprietății (property management);
Managementul terenurilor – administrarea terenurilor parte componentă a bunurilor imobile; elaborarea proiectelor de dezvoltare imobiliară;
Analiza și evaluarea pieței imobilare, poate argumenta direcția / modalitatea de dezvoltare a bunului imobil, recomanda modaltăți de exploatare eficientă, asigurare a întreținerii bnlui imobi și identifică surse de finanțare specifice tipului de proiect investițional imobiliar.
Cercetare științifică – dezvoltarea modalităților de administrare eficientă; selectarea și dezvoltarea metodelor de evaluare a imobilului. În cadrul activităților științifice de cercetare deținătorul calificării gestionează și implementează rezultatele activităților de cercetare; colectează, prelucrează, analizează și sistematizează informații cu caracter științific și tehnic; selectează metode și mijloace de soluționare a problemei.
Obiectivele programului cuprind asigurarea formării competențelor pentru următoarele direcții de activitate:
- Administrarea bunurilor imobile pe durata exploatării
- Consultanță și antreprenoriat în domeniul imobiliar
- Elaborarea și evaluarea proiectelor investiționale în domeniu imobiliar
- Elaborarea rapoartelor de evaluare a bunurilor imobile
- Verificarea rapoartelor de evaluare a drepturilor asupra bunurilor imobile
III. Racordarea programului de studii la tendințele internaționale din domeniu
Planul de învățământ este conform cu tendințele internaționale în domeniul evaluării bunurilor imobile și permite crearea competențelor și abilităților obligatorii, cuprinde conținuturi recomandare de asociația evaliatorilor europeni TEGoVA. Planul este conform cu planul de învățământ acreditat de asociația evaluatorilor din România ANEVAR (în cadrul Universității Tehnice Gh.Asachi din Iași).
În decembrie 2021 Universitatea Tehnică a Moldovei (UTM) și Universitatea Tehnică „Gheorghe Asachi” Iași (TUIAȘI) au semat Acordul de cooperare Insterinstituțional de studii superioare de master cu diplome duble privind echivalarea disciplinelor pentru obținerea diplomei duble pentru studii de master în domeniile
Evaluare și administrare imobiliară (TUIAȘI) / Evaluare și administrare imobiliară (UTM)
Evaluare şi administrare imobiliară Facultatea de Construcţii şi Instalaţii, Universitatea Tehnică „Gheorghe Asachi” Iași a încheiat un acord de parteneriat cu Asociaţia Naţională a Evaluatorilor Autorizaţi din România (Universități acreditate · ANEVAR) pentru echivalarea formării profesionale în domeniul evaluării.
La finalizarea studiilor masteranzii vor putea beneficia de facilitățile accesibile în ambele țări Republica Moldova și România.
IV. Baza tehnico-materială
Programul de studii EAI dispune de spații și laboratoare educaționale amenajate la nivel de facultate și universitate cu conexiune la internet, cu săli cu videoproiectoare și bibliotecă științifică digitală și fizică. În cadrul departamentului sunt elaborate materiale didactice pentru studenți: suporturi de curs (manuale, note de curs, prezentări Power Point, cursuri plasate pe platforma MOODLE de la UTM – moodle.utm.md și Microsoft Teams); indicații metodice pentru elaborarea lucrărilor practice și de laborator, proiectelor și lucrărilor de an; ghiduri pentru efectuarea stagiilor de practică; ghid pentru elaborarea tezelor de licență și de master etc.
Studenții și cadrele didactice utilizează diverse platforme educaționale și de comunicare pentru lucru în regim online și hibrid cum ar fi: MS Teams, CISCO Webex, etc.
V. Colaborări naționale și internaționale
În contextul strategiei de dezvoltare instituțională strategia_internationalizare_2024-2029.pdf UTM promovează relațiile de colaborare internațională în scopul internaționalizării activităților didactice și de cercetare, ca prioritate a învățământului superior autohton și în interesul asigurării calității în educație și pregătirii specialiștilor de înaltă calificare prin participare la proiecte internaționale educaționale și de cercetare.
Principalele direcții strategice promovate de UTM în domeniul relațiilor internaționale sunt dezvoltarea relațiilor internaționale și a parteneriatelor cu universități, companii, organizații de peste hotare; participarea cadrelor didactice, cercetătorilor și studenților în programe internaționale educaționale și de cercetare-dezvoltare, mobilitate academică; organizarea diverselor manifestări științifice.
UTM promovează relațiile internaționale prin încheierea acordurilor de colaborare, afilierea la organizații cu profil academic sau asociații științifice internaționale, participarea cu proiecte în programul ERASMUS+, CEEPUS, TEMPUS, Agenția universitară a francofoniei, ETWINNING, Agenția de cooperare internațională a Germaniei ((Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit – GIZ) Programe Internaționale – Universitatea Tehnică A Moldovei
Actual UTM are acorduri de colaborare bilaterală cu universități , centre științifice și companii din 20 de țări Parteneri Internaționali – Universitatea Tehnică A Moldovei
UTM este membru în organizații academice internaționale precum: Agenția Universitară a Francofoniei (1996), Rețeaua Universităților de la Marea Neagră (1997), Asociația Universităților Europene (2019). Rețeaua Internațională pentru Educație în Domeniul Securității Nucleare (INSEN, 2013), EUROPRACTICE.
Pe plan național departamentul IDEI colaborează cu:
- Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru;
- Ministerul Culturii al Republicii Moldova;
- ÎP Cadastrul Bunurilor Imobile;
- Asociația evaluatorilor „Camera Națională de Imobil din R.Moldova”;
- Camera de Comerț și Industrie a Republicii Moldova;
- Instituții bancare, precum: BC „VictoriaBank” SA; BC „Moldova Agroindbank” SA; BC „OTP Bank” SA; Eximbank SA; Moldinconbank SA; Banca Națională a Moldovei;
- Entități economice cu activitate în domeniul evaluării, precum: „Consulting Grup PA” SRL; „Pro Estim Imobil” SRL; „Imoval” SRL; „Adinol-Consulting” SRL; „Expert Evaluare” SRL; „Evals Consulting” SRL; „Pozitiv Media” SRL, și alți agenți economici care activează în domeniul evaluării imobilului pe piața R.Moldova.
VI. Cadre didactice ale programului de studii
Colectivul de cadre didactice este format dintr-un grup de specialiști practicieni cu experiență de muncă în domeniu ajunși la deplina maturitate profesională și științifică.
| Nr. | Nume, Prenume | Titlul ştiinţific, funcţia didactică | |
| 1. | Albu Svetlana | Dr. hab., prof. univ.
Șef departament DIDEI |
svetlana.albu@emi.utm.md |
| 2. | Albu Ion | Dr., conf.univ.
Prodecan FCGC |
ion.albu@fcgc.utm.md |
| 3. | Vascan Grigore | Dr., conf.univ. | grigore.vascan@emc.utm.md |
| 4. | Groitoru Gheorghe | Dr., conf.univ. | gheorghe.croitoru@dmmc.utm.md |
| 5. | Chiriac Lilia | Dr., conf.univ. | lilia.chiriac@tem.utm.md |
| 6. | Moraru Angela | Dr., lector univ. | angela.moraru@emi.utm.md |
| 7. | Buzu Olga | Dr.hab., conf.univ. | olga.buzu@emi.utm.md |
| 8. | Cazac Oleg | Dr., conf.univ. | oleg.cazac@tc.utm.md |
Programul este autotizat de către ANACEC.
