SVETLANA ALBU
Șef departament
Conferenţiar universitar, doctor habilitat
Tel: +373 22 77-34-88
E-mail: svetlana.albu@emi.utm.md
Adresa: bd. Dacia, 41, blocul de studii nr. 10
Abordări moderne privind drepturile patrimoniale – Conferința științifico-practică internațională
I. INFORMAȚII GENERALE
Departamentul Inginerie, Drept și Evaluarea Imobilului (IDEI) a fost constituit prin fuzionarea departamentului Inginerie, Management și Evaluarea Imobilului cu departamentul Drept la 01 februarie 2019.
Inginerie, Management și Evaluarea Imobilului (IMEI) a fost creat în 2017 în urma comasării catedrelor „Evaluarea și Managementul Imobilului” și „Tehnologia construcțiilor”.
Catedra Evaluarea și Managementul Imobilului (EMI) a fost creată în anul 2004 drept urmare a divizării catedrei Evaluarea Bunurilor Imobile, Economie și Management succesoarea catedrei Economie și Organizarea Construcțiilor fondată în 1969.
Departamentul Drept (2017) anterior catedra Drept Patrimonial a fost fondată la 22 mai 2002.
Actual departamentul IDEI este responsabil de instruirea la nivel Licență a patru specialități: (1) Evaluarea și Dezvoltarea Imobilului; (2) Inginerie și Management în Construcții; (3) Ingineria prelucrării lemnului; (4) Drept.
Specialitatea Evaluarea și Dezvoltarea Imobilului (în nomenclatorul precedent – Evaluarea Imobilului) a apărut în Republica Moldova în 1997, necesitatea specialiștilor respectivi fiind dictată de trecerea de la economia planificată la economia de piață. Prima promoție a evaluatorilor bunurilor imobile a fost în 2002, iar în 2005 specialitatea a fost acreditată.
Odată cu aderarea la Procesul de la Bologna, în 2006 instruirea specialiștilor a fost divizată în două nivele: licență și masterat. Absolvenții specialității Evaluarea Imobilului au căpătat trei opțiuni: instruirea pe profil ingineresc în cadrul programelor Evaluare și Administrare Imobiliară și Managementul proiectelor în construcții (durata 1,5 ani) sau pe profil economic Economia Afacerilor Imobiliare (durata 2 ani).
În anul 2002 a fost deschisă specialitatea Drept patrimonial, care ulterior a fost redenumită în Drept la ciclul I și Drept imobiliar și cadastral la ciclul II Masterat.
În anul 2006, în scopul restabilirii renumitei specialități Economia și Organizarea Construcțiilor, a fost creată specialitatea cu denumirea modernă Inginerie și Management în Construcții, prima promoție fiind în 2010.
Specialitatea Tehnologia prelucrării lemnului (în nomenclatorul actual – Ingineria prelucrării lemnului) a fost creată în 2003 la solicitarea mediului de afaceri și R.Moldova.
În scopul asigurării instruirii continue și perfecționarea specialiștilor la departamentul IDEI sunt create cursuri de perfecționare:
- Pentru evaluatorii bunurilor imobile, cu o durată de 90 ore. Programul de perfecționare a fost elaborat în conlucrare cu Camera Națională de Imobil din Republica Moldova.
- Pentru agenții imobiliari, cu o durată de 90 ore.
- Pentru mediatori, cu o durată de 80 ore.
- Pentru ingineri, devizieri, responsabili pentru achiziții, cu o durată de 96 ore.
II. CADRE DIDACTICE
| Nr. | Nume, Prenume | Titlul ştiinţific, funcţia didactică | |
| 1. | Albu Svetlana | Dr. hab., prof. univ.
Șef departament DIDEI |
svetlana.albu@emi.utm.md |
| 2. | Albu Ion | conf.univ., dr.
Prodecan FCGC |
ion.albu@fcgc.utm.md |
| 3. | Jitari Liliana | Asistent univ.
Șef program licență, ciclul I – EDI |
liliana.jitari@emi.utm.md |
| 4. | Ivanov Iurii | Asistent univ.
Șef program licență, ciclul I – Drept |
iurie.ivanov@dp.utm.md |
| 5. | Marian Maria-Liliana | Asistent univ.
Șef program licență, ciclul I – IMC |
marialiliana.marian@emi.utm.md |
| 6. | Albu Doina-Cezara | Asistent univ., drd. | doinacezara.albu@emi.utm.md |
| 7. | Bejenaru Mariana | Asistent univ. | mariana.bejenaru@emi.utm.md |
| 8. | Bostan Ina | Conf.univ., dr. | ina.bostan@dp.utm.md |
| 9. | Buzu Olga | Dr.hab., conf.univ. | olga.buzu@emi.utm.md |
| 10. | Catan Victor | Lector univ. | victor.catan@dp.utm.md |
| 11. | Croitoru Gheorghe | Conf.univ., dr. | gheorghe.croitoru@dmmc.utm.md |
| 12. | Leșan Anna | Lector univ., drd. | anna.lesan@emi.utm.md |
| 13. | Lupașcu Zinaida | Conf.univ., dr. | zinaida.lupascu@emi.utm.md |
| 14. | Moraru Angela | Lector univ., dr. | angela.moraru@emi.utm.md |
| 15. | Sanduța Tatiana | Conf.univ., dr.
Responsabil Managementul calității |
tatiana.sanduta@emi.utm.md |
| 16. | Savva Alexandru | Asistent univ. | alexandru.savva@dp.utm.md |
| 17. | Tănase Oleg | Asistent univ. | oleg.tanase@imei.utm.md |
| 18. | Ursu Viorica | Conf.univ., dr. | viorica.ursu@dp.utm.md |
| 19. | Vascan Grigore | Conf.univ., dr. | grigore.vascan@emc.utm.md |
| 20. | Stahi Tatiana | Conf.univ., dr. | tstahi@mail.ru |
| 21. | Moraru Elena | Conf.univ., dr. | lenamoraru@mail.ru |
| 22. | Munteanu Rita | Conf.univ., dr. | rita_lex@mail.ru |
| 23. | Talambuța Angelina | Conf.univ., dr. | angi.nicoleta@gmail.com |
| 24. | Cuciurcă Angela | Conf.univ., dr. | cuciurcaangela@mail.ru |
| 25. | Muntean Iulian | Lector univ., dr. | iulianase128@gmail.com |
| 26. | Baltaga Ecaterina | Conf.univ., dr. | cucos77@gmail.com |
III. FORME DE STUDII
- Licență (ciclul I)
- Specialitatea Evaluarea și Dezvoltarea Imobilului – 240 credite, 4 ani (studii cu frecvență și cu frecvență redusă)
- Specialitatea Inginerie și Management în Construcții– 240 credite, 4 ani (studii cu frecvență și cu frecvență redusă)
- Specialitatea Drept – 240 credite, 4 ani (studii cu frecvență și cu frecvență redusă)
- Masterat (ciclul II)
- Programul Managementul proiectelor în construcții – 90 credite, 1,5 ani (studii cu frecvență la zi)
- Programul Evaluare și administrare imobiliară – 90 credite, 1,5 ani (studii cu frecvență la zi)
- Programul Drept imobiliar și cadastral – 90 credite, 1,5 ani (studii cu frecvență la zi)
- Evaluarea și managementul imobilului
- Protecția juridică a proprietății
- Doctorat (ciclul III)
- Specialitatea 521.03 „Economie și Management în domeniul de activitate” – 180 credite, 3 ani (studii cu frecvență la zi și cu frecvență redusă).
- Instruire continuă
- Programul „Evaluarea imobilului”, 90 ore.
- Programul „Agenți imobiliari”, 90 ore.
- Programul „Mediere”, 80 ore.
- Programul „Formarea prețului în construcții” inclusiv modulul „Achiziții publice de lucrări”, 96 ore.
CERTIFICATE DE ACREDIATARE
Certificat de evaluare externă a programului de master Evaluare și administrare imobiliară, 2018.
IV. STUDENȚI
| Specialitatea | Evaluarea și dezvoltarea imobilului | Inginerie și management în construcții | Drept | |||
| Buget, % | Contract, % | Buget, % | Contract, % | Buget, % | Contract, % | |
| Anul I | 100 | 0 | 94 | 6 | 19 | 81 |
| Anul II | 100 | 0 | 73 | 27 | 53 | 47 |
| Anul III | 100 | 0 | 100 | 0 | 100 | 0 |
| Anul IV | 91 | 9 | 94 | 6 | 75 | 25 |
Anual la conferințe științifice naționale și internaționale participă cca. 14-25 studenți de la nivelul I și II de studiu. Studenții ciclului III doctorat anual participă la conferințele naționale și internaționale de profil cu rapoarte atât în RM, cât și peste hotare.
V. ACTIVITATEA DE CERCETARE ȘTIINȚIFICĂ
Direcțiile de cercetare în cadrul departamentului:
- Managementul imobilului,
- Evaluarea bunurilor imobile,
- Evaluarea patrimoniului,
- Eficiența investițiilor în domeniul construcțiilor.
Proiectul de cercetare din cadrul programului de stat
20.80009.0807.34 SPORIREA VALORII PATRIMONIULUI ARHITECTURAL DIN REPUBLICA MOLDOVA Department of Engineering, Law and Real Estate Evaluation | DSpace-CRIS UTM sau http://cris.utm.md/cris/ou/ou00038/projects.html
Direcția startegică: Patrimoniul material și imaterial
Director de proiect: dr.hab. Svetlana ALBU
Publicații de bază în cadrul proiectului 20.80009.0807.34. Sporirea valorii patrimoniului arhitectural din Republica Moldova | DSpace-CRIS UTM sau http://cris.utm.md/cris/project/pj00072?orderall=ASC&startall=0&sort_byall=2&open=all
Lucrări colective:
Monografia Patrimoniul arhitectural: aspecte legale, tehnice și economice
URI: http://cris.utm.md/handle/5014/657
Foruri științifice organizate
2020.
11-13 noiembrie. Seminarul Științific Național: Problematica patrimoniului arhitectural în Republica Moldova. Evaluarea imobilului conform Standardelor Internaționale de Evaluare.
https://ibn.idsi.md/ro/collection_view/850
2021.
27-28 octombrie. Seminarul Științific Național: Patrimoniul arhitectura: aspecte tehnice, economice și juridice.
2022.
12-13 mai. Conferința Științifico-Practică Internațională: Abordări moderne privind drepturile patrimoniale.
https://conferencedideiutm2022.utm.md/
Culegerea de rezumate https://conferencedideiutm2022.utm.md/programul-stiintific/
- COLABORĂRI
Departamentul colaborează cu:
- Asociația evaluatorilor din Republica Moldova – Camera Națională de Imobil.
- Agenția Relații Funciare şi Cadastru.
- Întreprinderea de Stat „Cadastru”.
- Întreprinderi de evaluare din Republica Moldova.
- Bănci Comerciale din Republica Moldova.
VII. ABSOLVENȚI
| Anul promoției | Ciclul I Licență | Ciclul II Master | ||||
| Nr. absolvenților specialității EDI | Nr. absolvenților specialității IMC | Nr. absolvenților specialității Drept | Nr. absolvenților specialității DIC | Nr. absolvenților specialității EAI | Nr. absolvenților specialității MPC | |
| 2004 | 46 | |||||
| 2005 | 82 | |||||
| 2006 | 33 | |||||
| 2007 | 36 | |||||
| 2008 | 57 | |||||
| 2009 | 54 | |||||
| 2010 | 56 | 14 | ||||
| 2011 | 63 | 21 | 31 | |||
| 2012 | 63 | 32 | 22 | 10 | ||
| 2013 | 40 | 44 | 30 | 10 | ||
| 2014 | 27 | 25 | 19 | 16 | ||
| 2015 | 26 | 33 | 16 | 9 | ||
| 2016 | 23 | 28 | 11 | 13 | ||
| 2017 | 26 | 28 | 9 | 15 | ||
| 2018 | 43 | 32 | 14 | 14 | ||
| 2019 | 34 | 18 | 11 | 19 | ||
| 2020 | 24 | 13 | 10 | 12 | 18 | |
| 2021 | 10 | 16 | 19 | 19 | 6 | 12 |
| 2022 | 13 | 13 | 15 | 12 | 2 | 8 |
Absolvenții specialității EI sunt angajați pe specialitate în agenții imobiliare, ÎS „Cadastru”, băncile comerciale din RM, precum și în domenii înrudite în calitate de manageri de proiect, agenți imobiliari, specialiști în secțiile marketing ale firmelor de construcții etc.
Absolvenții specialității IMC sunt angajați la întreprinderi de construcții în diverse funcții: asistent diriginte de șantier, manager producere, manager aprovizionări, manageri de proiect, devizier, consultanți. De asemenea, absolvenții sunt angajați în domenii înrudite: producția materialelor de construcții sau în unități de comerț a materialelor de construcții în funcție de consultanți.